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南宁某小区业主装门禁 反被安装工锁门
发布日期:2012/1/18 10:02:38     作者:    已有  阅读过本文

      小区单元楼意外被人用铁链锁住,造成业主出行不便,业主原以为是物业所为,而物业则称,门禁系统由业主自行安装,锁门一事并非他们所为。11月15日下午5时,锁门人悄然现身小区,终于化解了物业与业主之间的误会。 

      业主:


      单元楼门被锁


      家住南宁市青秀路16号美路庭院小区5栋1单元的业主曾先生介绍,14日下午4时许,他接到物业电话,声称他家所在的单元门口,不知被谁用一把铁链锁将单元大门锁上,当曾先生赶回小区时,发现铁门下方多出了一把铁链锁,大门最多只能打开一条约0.3米的缝隙,体型稍胖的人无法出入。 


      有人表示要将链锁剪断解决问题,曾先生则认为只有查明真相后才能剪断。同时,曾先生还在门禁上贴出纸条,希望单元楼业主能支持他。对此,一些业主表示支持,有的业主甚至暂时搬到别处住。


      曾先生说,起初,业主搬进来时小区单元门口并无门禁系统,后来咨询过物业关于门禁系统的报价,对方称要求每户集资1200元。而曾先生自己了解到,其实安装该系统并不需花费那么多钱。最终,曾先生请人在他所在的单元楼安装了门禁系统,再由该单元12位业主每户分摊629元。


      门禁才装没多久,就发生锁门事件,曾先生甚至怀疑是不是触动了物业的利益,物业锁了大门。


      现场:


      小区内门禁系统不一


      至于单元楼门禁的价格,业主称,当时物业报价是1200元/户,大家觉得费用高,而曾先生报价是600多元/户 ,在征得12户业主的同意后,每户交629元,曾先生就请人安装了防盗门。至于锁门事件,该业主表示,无论是谁做的,发生什么事,都可以慢慢协商的,没必要用非常手段。


      随后,记者在小区里发现虽然同处一个小区,但各单元楼门禁并不统一,有的门禁安装了可视摄像头,有的只有刷卡。而有的单元楼甚至没有安装门禁。小区各楼栋门禁系统的费用各不一样。


      小区物业管理处副主任胡先生说,小区是2003年由单位职工集资建房,2005年交付使用。这几年来,单元楼的门禁系统,有的是业主自己出资安装,有的则是通过物业联系安装。小区有三分之二的门禁系统都是由物业联系安防工程公司进行安装的。


      胡先生说,当时是5栋1单元的一些业主担心小区的安全,向物业咨询安装门禁系统的报价,而物业根据安防公司的报价,算出每户大概需要出资1200元,等到工程结束后,再多还少补。


      意外:


      现场拦截锁门者


      正当大家还在怀疑谁是锁门人时,当天下午5时许,胡先生来电,一名男子进入小区时把锁打开了,正打算离开小区时,被保安拦住。


      白衬衣男子自称叫王某,是安装5栋1单元门禁的包工头。他称,10月份,一男子找到他来做门禁,但工程完工后,对方一直没结完尾款。他几次打电话催要钱,可对方一看到他的号码就不接。14日上午,他再次拨打该男子手机,威胁对方说,如果再不还钱,就把门锁了。


      因为对方几次无视他的催款,14日中午,王某的儿子王某某进了小区后,趁人不注意就把门锁了。王某说,他这么做,就是希望业主找到那个男子问明真相,补足尾款。


      物业:


      蛛丝马迹证明清白


      胡先生称,14日中午他已经发现了有两个可疑男子进入小区,当时他觉得有一人面熟,以为是租户,就没追问。而15日中午他调看小区的监控录像时,发现那两名可疑男子进入小区时,车子里就有一把是锁门禁的锁链,而出门时锁链却不见了。他怀疑就是之前做门禁系统的人做的。


      随后,他以5栋1单元业主的身份问王某某,是否收完全款。王某某再接到电话后,立即打电话给王某,叫他把锁门禁的锁开了。没想到,王某还没离开,就被保安拦住。


      知道真相后,曾先生打来电话向物业道歉。他同时表示,要求王某某把拖欠王某的余款结清,并要求王某某写公开信澄清事情。


       物业管理协会:


      可自行安装门禁


      小区业主是否能自行安装门禁?对此,南宁物业管理行业协会一名工作人员称,如果是在楼道内安装门禁,这是绝对不允许的,因为那是消防通道,安装门禁后,一旦发生意外,后果不堪设想。而单元楼的门禁系统,只要有三分之二的业主同意,他们可以交由物业办理,也可由自己找人安装,都是可以的。

 


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